부동산 계약시 꼭 알아야 할 3가지

대한민국의 부동산

안녕하세요. 오늘은 부동산에서 돈을 벌지 못했다면 아마도 이것이 부족해서가 아닐까? 하는 물음표로 출발해서 느낌표로 얻을 수 있는 결론을 돌출해 보려고 합니다.

부동산 계약 투자의 중요한 요소는 무엇일까요?

이 부동산의 가격은 아마도 지금이 가장 싼 가격일거야?

아냐? 옆 동네 있는 부동산이 위치적으로 시장가치를 인정할 수 있는 것일 거야?

아냐 그 돈이면 이 쪽 부동산을 계약하는 것이 나을 거야?

모두가 틀린 얘기가 없을 것입니다.

1) 위치의 중요성	2) 시장 가격의 이해	3)재정의 관리	비고
지역성장 학군 정주여건(학원, 병원, 쇼핑 등) 교통정보 개발계획 호재거리	지금 이 지역 시장 동향 이 지역의 공급상황 정부 정책 경제지표 향후 물가 등 시장이해	초기 투자 비용 임대계획 및 재정 운용 투자수익 창출 최악의 경우 대책 등	귀동냥에 소문을 ~

위에서 언급한 내용이 너무 포괄적이어서 어려움이 있겠지만 사족을 없애고 결론만을 개념화하면 위의 세 가지가 아닐까 싶습니다.

이 밖에서 부동산 계약을 하지 전에 고려해야 할 사항을 열거해 보겠습니다.

1. 목적에 맞는 선택인가

2. 계약, 임대차, 월 수익금 등 관련 규정 등 충분히 검토했는가

3. 긴급 재정에 대한 문제 해결 대책

4. 시장동향의 변함없는 투자 방향

5. 하루를 숙성된 고민 끝 접근과 분석.

6. 시장의 흐름을 놓치지 않았는지......

부동산 시장을 냉철하게 분석하기 위해서는 체계적인 데이터 분석과 정부통계자료, 부동산 어플을 통한 거래 기록, 리서치 기관의 시장 트렌트와 예측 분석을 한 자료가 많은 도움이 되기에 참고하시기 바랍니다.

인터넷상에 모아진 데이터를 이용하여 시장 동향과 분석을 통한 투자 결정을 내리는 것도 객관화하는데 많은 도움이 될 것입니다.

같은 얘기지만 빅데이터와 AI(인공지능)을 활용한 분석을 통해 시장에 접근하는 방식이 시간을 절약해 주고 체계적 데이터 분석이기에 이 부동산과의 계약 여부를 판단하는데 많은 도움이 될 수 있음을 잊지 말길 바랍니다.

마지막으로 부동산 플랫폼을 통한 내가 픽한 부동산의 매물정보, 가격정보, 거래 기록 등을 통해 나에게 맞는 최적의 매물을 찾아낼 수 있습니다.

부동산의 접근방식에 따라 시간과 판단의 근거를 받아 객관화하여 나에게 맞는 투자철학을 지켜나간다면 후회 없는 계약과 함께 기쁨의 투자가 되리라 봅니다. 모두들 시간을 갖고 현명한 판단으로 부동산의 위너가 되길 기원합니다.

감사합니다.